Договор подряда на ремонт кровли

Как правильно составить договор и техническое задание на ремонт кровли

От технического состояния кровли напрямую зависит уровень комфорта проживания в доме и срок эксплуатации всего строения. И когда вы приходите к пониманию, что для ремонта крыши вам придется нанять профессионалов, подготовьтесь к составлению подробного договора и технического задания. Большинство современных строительных фирм сами предлагают уже готовые договора, и в них вам необходимо разбираться – вы ведь не хотите за собственные деньги получить посредственный результат? Поэтому важно знать, как правильно составить договор и техническое задание на ремонт кровли вашего дома.

Если говорить кратко, ваша задача, чтобы в документе, который подписывают обе стороны, было четко прописаны все процессы и параметры итоговой сдачи объекта. Иначе после всего придется доплачивать за отдельные услуги и виды работ, которых ни в договоре, ни в техническом задании не указывались, но оказались вдруг жизненно необходимыми. Разберемся?

Полезный видеоролик о составлении договора:

Шаг 1. Ищем добросовестных рабочих

Обязательно составляйте письменный договор на ремонт кровли и подробное техническое задание! И лучше быть осторожными с разными частниками, объявления об услугах которых встречаются на каждом столбе. Дело в том, что такие бригады действительно могут быть толковыми, но они редко оформляются по всем правилам как частные предприниматели, не платят налоги и, как правило, убеждают заказчика составлять не письменный «заморочный» договор, а устный, на доверии. Тем более делов-то – сколько ту крышу чинить? Два-три дня?

И в чем проблема? А в том, что если вам не посчастливится столкнуться с недобросовестными подрядчиками, и те сделают либо некачественный ремонт, либо и вовсе исчезнут с вашими деньгами, и никакой суд не возьмется потом за эту проблему. Нет договора – не было и бригады.

Вот почему даже юристы советуют сотрудничать в этом плане не с шабашниками из соседних теплых республик, а официально обращаться в фирму, которая специализируется конкретно на ремонтах крыш, а не «мастер на все руки». Изучите их готовые объекты, узнайте отзывы клиентов. Да, более дешевые услуги знакомых шабашников вам покажутся экономнее, но на следующий год вам придется снова решать те же проблемы. Если не в тот же месяц:

Причем никто не застрахован от риска составить договор с теми же рабочими без нужных документов, но через официальную фирму. Документ будет на руках, а вот качество работ – сомнительно. Поэтому, чтобы не нарваться на обычных клерков по рекламному телефону, задайте такие вопросы:

1. Состав и количество бригады. Многочисленность бригады далеко не всегда обещает профессиональный ремонт. Скорее, наоборот – низкое качество стройки, большие сроки и бардак в итоге. Оптимальное количество – три-четыре человека.
2. Знание языка. И дело вовсе не в дискриминации – рабочие должны четко понять, чего вы от них хотите.
3. Сроки работы. Как долгий, так и короткий срок плох. Не стоит смешить людей, как справедливо говорится в народе.
4. Опыт строительства. А вот это уже покажут ответы прораба на самые основные вопросы о том, какие будут нужны материалы и какова последовательность технологии.
5. Предоплата. Ее требуют многие строительные бригады, мотивируя необходимостью чем-то питаться и где-то жить, но на деле их довольно сложно потом заставить и наконец-то приехать начинать работать. Вам просто придется ждать, и другую бригаду вызывать смысла не будет, раз уж заплатили этой. Поэтому предоплату можно давать только при наличии официального договора, и обязательно фиксировать ее документально.

Вот интересная информация по порядку составления общего строительного договора:

Шаг 2. Делаем экспертизу состояния кровли

Первое, что должна добросовестно сделать нанятая строительная бригада – это тщательно обследовать кровлю. Причин протечек может много, начиная разгерметизацией отдельных кровельных элементов и заканчивая механическими повреждениями, и важно также еще и установить, что именно привело к таким проблемам.

Обследование кровли должно быть грамотным, последовательным и направленным на выявление даже самых мелких неисправностей. Если у вас есть проектная документация на весь дом, обязательно предоставьте ее рабочим. Это поможет провести более точный осмотр кровли, знать, какой именно утеплитель применялся и каких ожидать последующих проблем.

Итак, по приезду нанятая строительная бригада должна провести:

1. Визуальный осмотр кровельного покрытия и первичная оценка его целостности.
2. Фиксирование всех трещин, сколов, протечек и любых других механических повреждений.
3. Установка маяков на трещины, которые будут определять в течение нескольких дней движение трещины.
4. Оценка состояния стропильной системы, гидроизоляции и пароизоляции.
5. Оценка технического состояния утеплителя путем измерения толщины и замеров температуры на конструкции кровли. Взятие проб утеплителя, расчет возможной усадки.

По вашему требованию нанятая бригада сделает подробный фотоотчет проведенной проверки. Но главное – это акт обследования объекта, в котором должны быть указаны общие сведения, настоящее состояние кровли и все выявленные недостатки. Отдельным пунктом – рекомендации по ремонту кровли с подробным списком и объемом работ. По нему уже составляется и смета, на которую обратите особое внимание.

Поэтому обратите внимание. что договор на ремонт кровли по своей структуре и содержанию отличается от обычного договора на строительство. Так, в нем должен такой важный документ, как дефектный акт. Именно в нем производится подробная опись всех повреждений и неисправностей, которые строители обнаружили при первичном осмотре.

Шаг 3. Составляем подробный договор

Оформлять договор на ремонт кровли следует в двух одинаковых экземплярах. Договор вы имеете заказать у строительной фирмы, или скачать стандартный вариант и заполнить все нужные поля. Но зачем тратить времени, если документ дадут готовый со всеми реквизитами? Конечно, этот вариант тоже подходит, только внимательно все прочитайте перед тем, как подписывать – особенно сноски, поправки и тексты мелким шрифтом. А договор, который составляете лично вы, никаких неожиданных «сюрпризов» не принесет.

А образец стандартного договора на ремонт кровли можете скачать наш.

Итак, вот самое важное, что должно быть в договоре на ремонт кровли:

Учитывайте также, что при заказе ремонтных работ на большой объект пунктов договора будет на порядок больше.

Шаг 4. Проверяем смету

Смета – документ, который наглядно покажет вам, за что конкретно вы будете платить:

Но учтите тот момент, что смета в процессе работ может меняться, и это нормально, просто подобные изменения (все до единого!) необходимо документировать, утверждать обоими сторонами и внимательно контролировать.

Сама же итоговая смета на ремонт кровли будет зависеть от таких факторов:

• Размер кровли, где будут вестись ремонтные работы.
• Качество материалов, которое придется задействовать.
• Степень разрушения кровельного покрытия.
• Объем всех предстоящих ремонтных работ.

Вот отличная видеоинструкция по составлению сметы на ремонт кровли, исходя из технического задания:

Не соглашайтесь подписывать договор, если вам предлагают дешевую смету. Многие недобросовестные бригады так делают, лишь бы получить заказ, рассчитывая разобраться со всеми нюансами и доплатами на месте. Но в итоге начинают уже в процессе работ требовать с заказчика все больше и больше, и смета меняется до неузнаваемости. В общем стоимость такого строительства обходится уже заказчику до 45% дороже. Поэтому со сметой при составлении договора лучше повозиться сейчас, но не переплатить потом.

Ведь нередко даже бывает так, что окончательная смета в разы превышает первоначальную. Причина – обнаруженные в процессе ремонта новые проблемы, которые требуют срочного решения. Самый простой пример – убирали один поврежденный фальц, а под ним оказался гниющий утеплитель. Но такие ситуации – на самом деле не частое явление, скорее вы столкнетесь с тем, что рабочие во время первичного осмотра крыши просто «не заметили» некоторые дефекты, чтобы смета изначально была поменьше и заказчик согласился на сделку.

Одна из самых распространенных уловок при заключении договора на ремонт кровли – это умышленное уменьшение необходимого количества материалов в смете, и особый пунктик в самом договоре – «реальные объемы стройматериалов будут рассчитываться по факту по завершению строительства». Вот почему, если подрядчики заранее предупреждают вас, что нельзя предварительно точно рассчитать смету и все будет видно по ходу. Не верьте таким строителям и ни в коем случае не заключайте с ними договор.

Поэтому, если вы еще только выбираете компанию, с какой из них заключить договор на ремонт кровли, сделайте так.

1. Отправьте заявку в несколько из них и попросите их сделать расчет (это бесплатная функция).
2. Сравните сметы – разница объемов стройматериалов у разных подрядчиков не должна быть больше 5%. Там, где больше – отказывайтесь от сотрудничества, потому что здесь не учитывался перерасход материалов (обрезки герметизирующих лент, например). А это уже непрофессионально.
3. Из отобранных внимательно изучите договора, особенно пункты об ответственности и гарантиях подрядчика.
4. В итоге отдайте предпочтение той компании, которая работает по закрытой смете, другими словами, фиксирует итоговую стоимость строительства.

А кроме сметы к договору должны прилагаться еще такие документы:

Шаг 5. Разрабатываем техническое задание

А теперь о том, как правильно составить техническое задание на ремонт кровли, чтобы ничего не упустить. Этот документ имеет право на существование в двух вариантах:

Обязательно по окончанию ремонта кровли сравните планируемый перечень работ с фактически выполненными.

Естественно, чем больше вы будете сами разбираться в кровельных проблемах, тем сложнее кому-либо вас будет обмануть. Поэтому всегда изучайте статьи нашего сайта, смотрите видео и задавайте вопросы нашему эксперту. По любому вопросу!

Договор подряда на ремонт кровли

вместе именуемые «Стороны«, а индивидуально – «Сторона«, заключили настоящий договор подряда (далее – «Договор«) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По Договору выполняются следующие работы: укажите наименование работ и их объем raboti_podryad (далее – «Работы«) в отношении подробно укажите адрес объекта object_podryad (далее – «Объект«).

Подрядчик выполняет работы:
С помощью третьих лиц
С помощью третьих лиц (по согласованию с заказчиком)
Только лично

1.2. Подрядчик имеет право самостоятельно привлекать субподрядчиков для осуществления Работ.

Используемые подрядчиком материалы (детали, запчасти и т.д.):
Не указываются в договоре
Указываются в договоре
Указываются в приложении

2. Обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2.2. Заказчик обязуется принять и оплатить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2. Сроки выполнения работ

Срок выполнения работ:
Календарная дата начала и окончания срока
Начинается после предоплаты
Начинается после полной предоплаты
Начинается после подписания договора
Определяются по этапам в приложении
Свой вариант

2.1. Сроки выполнения Работ по Договору:

2.1.1. Начало выполнения Работ: г.

2.1.2. Завершение выполнения Работ: г.

3. Стоимость работ

3.1. Полная стоимость Работ составляет укажите стоимость работ цифрами summa рублей .

Порядок оплаты работ:
Оплата после приемки работ
Предварительная оплата
Полная предварительная оплата
Оплата после каждого этапа работ
Свой вариант

3.3. Заказчик оплачивает Работы после их выполнения и подписания Сторонами акта выполненных работ в размере укажите стоимость работ цифрами summa рублей в течение 5 podryad_srok_oplata .

Способ оплаты работ:
Наличные денежные средства
Платежное поручение
Счёт на оплату
Перевод на банковскую карту
Аккредитив
По выбору заказчика
По выбору подрядчика
Свой вариант

3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику. При получении наличных денежных средств Подрядчик составляет расписку (иной подтверждающий документ) о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает его Заказчику.

Порядок приемки работ:
Приемка конечного результата работ
Приемка по этапам
Свой вариант

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1. Приемка результата Работ подтверждается подписанием Сторонами акта выполненных Работ (Приложение – Акт выполненных работ), который оформляется в следующем порядке:

4.1.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ представляет Заказчику акт выполненных Работ в 2 podryad_priemka1 экземплярах.

4.1.2. Подрядчик обязуется в течение 5 podryad_priemka2 со дня получения акта осмотреть и принять выполненные Работы, подписать и направить Подрядчику 1 podryad_priemka3 экземпляр акта выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение указанного срока Работы считаются принятыми Заказчиком.

4.1.3. В случае отказа Заказчика от приемки Работ в течение 5 podryad_priemka4 со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа, Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

Гарантия качества работ:
Не указана в договоре
Предусмотрена
Не предусмотрена

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственность подрядчика в случае нарушения срока выполнения работ:
Не указывается в договоре
Снижение стоимости работ
Проценты за каждый день просрочки
Выплата штрафа
Свой вариант
Ответственность подрядчика в случае наличия недостатков в результате работ:
Не указывается в договоре
Устранение недостатков
Повторное выполнение работ
Возврат денежных средств
По выбору заказчика
Свой вариант
Ответственность заказчика в случае нарушения срока оплаты работ:
Не указывается в договоре
Проценты за каждый день просрочки
Выплата штрафа
Свой вариант

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы. Сторона, которая не может исполнить обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.

Основания отказа от заключенного договора:
Не указываются в договоре
Предусмотрены законом
Подробно описываются в договоре
Суд, рассматривающий возможный спор:
Определяется законом
Определяется сторонами в договоре

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 podryad_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

9.1. Договор составлен в двух podryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одному podryad_zakl_2 для каждой из Сторон.

Срок действия договора:
С момента подписания до исполнения обязательств
С момента подписания до определенной даты
В течение определенного срока

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

Направление документов (актов, претензий, и т.д.) происходит:
Передаются лично
Курьерской доставкой
Почтовым отправлением
По электронной почте
Любым из перечисленных способов
Свой вариант

9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.

10. Список приложений

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик укажите ФИО заказчика name1

Адрес регистрации: укажите адрес регистрации address1

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачи pasp1

Банковские реквизиты: указать номер карты или счета bank1

Заказчик________________________ укажите ФИО заказчика name1

Подрядчик укажите ФИО подрядчика name4

Адрес регистрации: укажите адрес регистрации adress2

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачи pasport2

Банковские реквизиты: укажите номер карты или счета bank2

Подрядчик________________________ укажите ФИО подрядчика name4

Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.

Скачать Очистить поля

Выгодный тариф находится здесь
Скачивать и настраивать документ на сайте вы сможете 24 часа с момента оплаты

Стоимость составляет 980

Выгодный тариф здесь
Зарегистрированы? Войти
Регистрируясь, Вы принимаете с
Забыли пароль? Восстановить

Договор подряда на ремонт кровли

Данный образец договора подряда поможет юридически оформить отношения по выполнению кровельных работ. Шаблон договора на ремонт кровли был составлен юристами с учетом основных запросов заказчиков и подрядчиков, а также требований актуального законодательства РФ.

К договору подряда на ремонт кровли могут применяться как общие положения о договоре подряда, так и положения закона о бытовом подряде. Применение той или иной договорной конструкции зависит от того, кто является сторонами договора и с какой целью используется здание, крыша которого ремонтируется по данному договору. Если одной из сторон является гражданин, жилой дом которого ремонтируется, а другой стороной индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (профессиональный подрядчик), то к данному договору на ремонт кровли применяются положения о договоре бытового подряда. Во всех остальных случаях заключается обычный договор подряда.

Договор бытового подряда сильнее защищает заказчика, являющегося потребителем. Кроме того, к данному соглашению применяются нормы потребительского законодательства – а соответственно, стороны обладают меньшей свободой в выборе условий договора. Помимо этого, перед заключением договора на ремонт кровли с потребителем подрядчик должен проинформировать его об основных характеристиках и цене работ. Заказчик имеет право в любой момент отказаться от договора бытового подряда на ремонт кровли при оплате понесенных подрядчиком расходов.

Обязательные условия договора подряда на ремонт кровли

1. Предмет. В договоре необходимо установить перечень ремонтных работ, а также указать основные реквизиты ремонтируемого здания (адрес и кадастровый номер), кроме того, можно описать участок крыши, подлежащий ремонту. Заказчик может установить особые требования по поводу характера и качества работ в задании, оформляемом в виде приложения к договору.
2. Сроки выполнения кровельных работ. В соглашении на ремонт кровли необходимо указать начальный и конечный сроки проведения ремонта. Кроме того, можно установить промежуточные сроки, за пропуск которых также может предусматриваться ответственность для подрядчика.
3. Стоимость работ и порядок расчетов между сторонами. В договоре должна быть предусмотрена стоимость кровельных работ, а также стоимость материалов в случае, если их приобретает подрядчик. Стоимость может быть установлена в виде фиксированной суммы, либо сметы. В соглашении стоит установить порядок оплаты: оплату после выполнения работ или предоплату. Способ расчетов также устанавливается среди условий договора.
4. Материалы. В договоре стоит установить положение о том, из чьих материалов будут производиться кровельные работы. В любом случае необходимо составить перечень материалов с их описанием и указанием примерной или точной стоимости.

Дополнительные условия договора подряда на ремонт кровли

1. Гарантия. В соглашении можно установить гарантийные сроки на кровельные работы. При обнаружении недостатков в выполненных работах, заказчик может предъявить соответствующие требования к подрядчику в пределах срока гарантии. Если срок не будет установлен в договоре, то он будет определяться в соответствии с действующим законодательством.
2. Неустойка. За пропуск сроков выполнения или оплаты работ для сторон могут быть предусмотрены пени или штрафы. Кроме того, для договора с потребителем предусмотрена законная неустойка в случае неисполнения обязанностей подрядчиком.
3. Содействие заказчика. Заказчик должен всячески содействовать подрядчику – это необходимо для качественного проведения кровельных работ. В договоре можно закрепить конкретные обязанности по содействию – в том числе, установить перечень документации, которая должна быть передана им подрядчику.
4. Задаток. Он обеспечивает исполнение договора сторонами и представляет собой денежную сумму, которая передается в виде предоплаты в счет стоимости работ. При отказе подрядчика от договора задаток должен быть возвращен в двойном размере.

Договор на ремонт кровли – образец для написания

Качественный ремонт кровли требует привлечения профессионалов, применения специальных технических средств и инструментов.

Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и обязанностями сторон.

На каком этапе составляется договор

Ремонт кровли – актуальный вопрос для любого здания, независимо от года его постройки или сроков последнего капитального ремонта.

Причиной нарушения герметичности кровельного пирога может являться:

• стихийное бедствие;
• случайное механическое повреждение покрытия при обслуживающих работах;
• пожар;
• естественный износ материалов;
• просчеты при проектировании крыши;
• ошибки монтажа кровельного пирога;
• низкое качество кровельных материалов и т.д.

Кровельные ремонтные работы требуют определенной квалификации, наличия специальных умений и знаний. Кроме того, требуется соблюдать технику безопасности, иметь в наличии специальные страховочные элементы.

При возникновении проблем, связанных с нарушением герметичности кровли, жильцам многоквартирного дома требуется подать заявление о ремонте крыши в управляющую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.). После рассмотрения заявления, для оценки состояния кровли и определения ущерба, должен быть направлен технический специалист.

На основании подготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт кровли. С организацией, привлеченной для выполнения работ, требуется заключить соответствующий договор.

Финансировать ремонтные работы должна управляющая организация, используя деньги, которые ежемесячно выплачивают жильцы на текущий ремонт дома.

На практике далеко не всегда ЖЭУ или УК могут найти финансы на оперативный ремонт. В этом случае жильцы квартир, пострадавших от протечек крыши, имеют право самостоятельно нанять бригаду для ремонта и заключить с ними договор подряда.

Ремонтные работы должны начаться сразу после того, как требуемая сумма будет собрана.

Необходимость составления договора подряда

Договор подряда на кровельные работы требуется для того, чтобы между Заказчиком и Подрядчиком не возникали какие-либо разногласия в процессе выполнения ремонтных работ. Взаимоотношения между Подрядчиком и Заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения всех работ, порядок оплаты прописаны в договоре.

Обязательно почитайте: Смета на ремонт кровли и ее образец

В случае нарушения договора одной из сторон (некачественно выполненные ремонтные работы, использование материалов, не предусмотренных соглашением, несвоевременная оплата услуг и т.д.) данный документ потребуется в суде.

Кровля любого дома должна систематически обследоваться на предмет повреждений и при необходимости ремонтироваться. Все работы, связанные с ремонтом кровельного пирога, должны быть правильно задокументированы. Образец договора подряда на кровельные работы можно найти по ссылке ниже.

Грамотное составление данного документа дает возможность существенно снизить риск возникновения разного рода конфликтов, а также послужит гарантией своевременного и качественного выполнения работ по ремонту кровли.

Каждый из пунктов договора имеет свое значение. Общее количество пунктов может меняться в зависимости от того, насколько подробно расписываются обязанности сторон.

Особенности составления договора и его образец

Если рассматривать договор на ремонтные кровельные работы в целом, то в нем должны быть в той или иной мере отражены основные условия выполнения работ и обязанности сторон.

В начале договора подробно представляются заказчик и подрядчик как физические или юридические лица, требуется упомянуть персональные данные. В дальнейшем тексте документа они фигурируют как «Заказчик» и «Подрядчик».

Пункты договора:

1. Предмет договора. В этом пункте необходимо обозначить вид требуемых работ и цели, которые ставит заказчик перед подрядчиком.
2. Цена договора. В данном пункте оговаривается общая стоимость контракта и приводится общий перечень расходов (стоимость материалов, транспортировка, затраты на применение механизмов и т.д.). При необходимости оговаривается, что приведенная общая сумма может быть скорректирована по результатам ремонта после предоставления расходных накладных.
3. Порядок оплаты. Указываются условия платежа: какие документы требуется предъявить для осуществления оплаты. Это может быть акт приема-передачи выполненной работы либо другие документы, которые могут служить гарантией и доказательством того, что работы выполнены в срок и с надлежащим качеством. В данном пункте оговаривается выплата аванса и его размер либо поэтапное финансирование, а также форма оплаты работ (безналичная, наличная). Возможно указание премиальных выплат.
4. Сроки и порядок выполнения работ. Указываются сроки начала и окончания работ, причем в данный пункт можно вносить коррективы согласно пункту о внесении изменений. Также может быть указаны санкции со стороны заказчика при невыполнении или некачественном выполнении работ, условия устранения недостатков. Может быть прописана обязанность подрядчика немедленно информировать заказчика о невозможности выполнять те или иные работы из-за внешних обстоятельств. По желанию сторон могут быть указан начальный, промежуточный и конечный срок ремонтных работ.
5. Обязанности сторон. В данном пункте прописываются обязательства сторон. Подрядчик обязуется выполнить работу качественно и в оговоренные сроки, чтобы не нарушить права граждан, не нанести ущерб государству, юридическим или частным лицам. Также подрядчик обязуется предоставлять сертификаты качества на применяемое оборудование и материалы. Заказчик принимает на себя обязательства в указанные сроки выплатить аванс и выполнить окончательный расчет после завершения всех ремонтных работ. Кроме того, заказчик обязуется обеспечить сохранность инструментов и оборудования подрядчика, своевременно информировать подрядчика относительно сомнительных и спорных вопросов, не препятствовать деятельности подрядчика, не создавать проблем и помех.
6. Приемка работ. Оговариваются форма и сроки приемки работ. Предусматривается исправление подрядчиком дефектов, выявленных в ходе эксплуатации кровли в течение гарантийного срока.
7. Обеспечение исполнения договора. В этом пункте прописывается момент вступления договора в законную силу после получения подрядчиком финансового документа о перечислении на его счет авансового платежа со стороны заказчика.
8. Ответственность сторон. Указывается, какую ответственность будут нести стороны при нарушении данного договора: выплата ущерба, штраф, неустойка, потеря выгоды.
9. Обстоятельства непреодолимой силы. Пункт раскрывает перечень форс-мажорных обстоятельств, в результате действия которых условия и сроки договора могут видоизмениться в рамках уже имеющихся обязательств. Список обстоятельств непреодолимой силы должен быть согласован сторонами.
10. Гарантийное обязательство. Указываются гарантийный срок на ремонтные работы, в течение которого подрядчик обязан за свой счет исправить выявленные дефекты. Может быть предусмотрена обязанность подрядчика оперативно реагировать на сообщение заказчика о выявленных погрешностях ремонта.
11. Порядок разрешения споров. Оговариваются принципы ведения переговоров по претензиям, а также возможность обратиться в суд.
12. Заключительные положения. В данном пункте прописывается невозможность передачи прав сторон другим лицам, положение о внесении изменений в договор по взаимному согласию сторон, принципы расторжения договора и т.д.

Договор на ремонт кровли имеет приложения: техническое задание и сметный расчет.

Ремонтные работы

Даже высокая квалификация специалистов и применение качественных материалов не дают 100%-й гарантии качества ремонтных кровельных работ.

В процессе ремонта могут возникнуть спорные ситуации, вскрыться неучтенные заказчиком дефекты кровли, исправление которых требует дополнительного финансирования, и т.д. Чтобы избежать всевозможных рисков и оптимизировать расходы на ремонт крыши, необходимо составить продуманный договор о подряде.

Обязательно почитайте: Заявление на ремонт крыши: как составить образец

Четко прописанные условия работ и прозрачная схема оплаты дает возможность максимально защитить и заказчика и подрядчика от невыполнения обязательств одной из сторон. Кроме того, важно грамотно составить максимально подробное техническое задание и подготовить смету, учитывающую все накладные расходы.

Внимательный подход к подготовке документов существенно снижает риски и уберегает от недопонимания между заказчиком и исполнителем.

Видео

Источник https://krovgid.com/proekt/dogovor-i-texnicheskoe-zadanie-na-remont-krovli.html

Источник https://dogovor.ru/contracts/view/dogovor-podryada-na-remont-krovli

Источник https://vseokrovle.com/docs/128-dogovor-na-remont-krovli-obrazec.html