Покупаете дом — прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

 

Содержание

Как проверить фундамент на прочность?

Для малоэтажного строительства действуют все те же строительные нормы и правила. Если вы плохо разбираетесь в строительстве, то крайне рекомендуется перед началом строительства либо проконсультироваться со строительным экспертом, либо изучить действующие СНиП и СП на предмет установленных требований к фундаменту, допусков и отклонений.

Проверка фундамента заключается в правильности выполнения всех СМР фундамента.

Геология и выбор фундамента

Строительство должно вестись по специально разработанному проекту дома. В целях экономии многие заказчики покупают готовый типовой проект. Этот вариант приемлем, однако фундамент здания должен быть адаптирован под ваши геологические условия, иначе в дальнейшем вы можете получить осадку фундамента и осадочные трещины по стенам. Для адаптации нужно:

  • Исследовать геологию на объекте, либо воспользоваться архивным отчетом по геологии.
  • Выполнить расчет фундамента, с учетом геологии и климатического района, на необходимую несущую способность, скорректировать конструкцию фундамента. Расчет должен выполнять квалифицированный инженер-конструктор.

Бывает также, что и строительные фирмы заключают договор на строительство типового дома и выполняют его абсолютно без проекта, по эскизу. Скорее всего, рабочие на каких-то этапах (если не на всех) будут делать работу халтурно, ведь они строят не по однозначно разработанным чертежам, а так, как умеют.

Мониторинг скрытых работ

Очень важным моментом является приемка скрытых работ. Это такие работы, качество выполнения которых в дальнейшем проверить будет либо сильно затруднительно, либо вовсе невозможно, потому что последующие работы будут их закрывать.

Геометрия, проверка прочности фундамента

Вам нужно осуществлять проверку геометрических размеров и качества поставляемых материалов на соответствие проекту (при условии, что он сделан в соответствии с требованиями СНиП, СП, ГОСТ и правильными расчетами конструкций). Если вы выявляете отклонения от проекта, сверьтесь со СНиП и СП — в пределах ли они допустимых значений. Если нет, то нужно исправлять, пока это возможно.

Если подрядная организация отказывается исправлять дефекты

Если вы ответственно отнеслись к проверке качества работ, Вы уже будете понимать, качественно ли работает бригада. Добросовестные работники исправят свои недочеты сразу. Но бывает, что фирма, мало того, что делает откровенную «халтуру», так и ничего не желая исправлять, требует свои деньги.

В данном варианте необходимо добиваться справедливости только через суд. Вам нужно остановить все работы, заказать строительную экспертизу, если есть серьезные нарушения, подсчитать сумму ремонтно-восстановительных работ.

Что лучше лично для Вас?
Дом Квартира

Далее нужно предъявить заключение экспертной организации подрядчику и попробовать договориться о компенсации мирным путем, либо продавать иск в суд, если это ни к чему не приведет.

Как Проверить Фундамент Старого Дома Перед Покупкой • Подготовительные работы

Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту

Далее нужно предъявить заключение экспертной организации подрядчику и попробовать договориться о компенсации мирным путем, либо продавать иск в суд, если это ни к чему не приведет. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как проверить фундамент на прочность?

  • узнать, требуется ли ремонт фундамента, и если да, то какой (отдельной услугой можно заказать составление технического задания на его ремонт);
  • оценить, возможна ли вообще эксплуатация данного здания или оно опасно и подлежит сносу;
  • определить остаточный ресурс фундамента.

Этапы работ по обследованию фундаментов

Комплексное обследование фундаментов выполняется в четыре этапа:

  1. Подготовительный — сбор данных, ознакомление с имеющейся документацией, предварительный выбор методов анализа.
  2. Полевые работы — этап включает визуальный осмотр фундамента на месте, разработка шурфов, оценка состояния основания мобильными инструментами.
  3. Лабораторный анализ — ему подвергаются взятые образцы грунта и, при необходимости, материалов фундамента.
  4. Камеральный этап — анализ и обобщение собранной в процессе обследования информации, составление отчёта.

На некоторых промышленных объектах существует своя специфика проведения экспертизы, связанная с особенностями технологического процесса и сложными условиями эксплуатации фундамента.

Столбчатый фундамент

Как осмотреть перед покупкой дом и сделать верный выбор

Как Проверить Фундамент Старого Дома Перед Покупкой • Подготовительные работы

Каждый дом нуждается во внимательном хозяине, который бы следил за его состоянием и своевременно устранял неполадки. Состояние и срок службы здания определяет множество факторов субъективного (соблюдение технологий строительства и эксплуатации) и объективного характера (климат).

Для того, чтобы эффективно помочь дому, необходимо обследовать строение для обозначения списка ремонтных и профилактических работ. Особенно важно это при покупке загородного дома.

Строят дачные домики либо хозяева, либо вольнонаемные рабочие без лицензий. Неквалифицированный подход к строительству приводит к допущению множества ошибок.

Оценивать качество возведения и отделку стен, комфорт проживания и эксплуатации, прилегающих территорий и т.д., можно в ходе поэтапной экскурсии.

Осматривать объект следует начинать издалека, постепенно приближаясь. Обследовать части дома, уменьшая расстояние обзора. Вплотную подойдя к дому, еще раз обойти вокруг него и осмотреть основные элементы сооружения. Затем войти в дом, где следует осмотреть полы, стены, потолки, мансарду и чердак, а также подвал или гараж.

Осматривая фасад, можно, например, заметить, что окна не соответствуют его размеру. С дороги хорошо заметен и прогиб отлива, восстановление которого — дело хлопотное. Этот дефект возникает, когда при отделке отлив используют как опору для лесов.

Маршрут вокруг дома выбирать следует так, чтобы обзору не мешала растительность. Необходимо тщательно изучить дом, не «блуждая рассеянным взглядом». Обойдя строение на разных расстояниях несколько раз, нужно осмотреть фундамент, стены, крышу, и пристройки — террасу, веранду, крыльцо, тамбур, и пр.

Читать статью  Заливка фундамента: этапы работ

Пристройки могут полностью изуродовать внешний вид. Типичный промах — неверный угол наклона ската тамбура-пристройки. Если уклоны крыши пристройки и дома будут одинаковыми, ансамбль будет смотреться некрасиво.

Фундамент. Эта часть строения определяет долговечность и надёжность здания. В дачном строительстве чаще всего применяют железобетонный ленточный фундамент, который и станет нашим объектом анализа.

Фундамент представляет собой железобетонный прямоугольник, частично углубленный в грунт. Если прямоугольник имеет вытянутую форму, сооружают соединительную перемычку, благодаря чему фундамент приобретает свойства прочной рамы.

Также оценивают верти¬каль углов, горизонталь верхней поверхности цоколя, ровность и высоту стен, и другие параметры. Далее осматривают цоколь, оценивают состояние поверхности, обращают внимание на раковины, выступающие прутья арматуры, отслоения и другие дефекты, говорящие о небольшой прочности и неправильной укладке бетона.

Выступы и наклоны стен, и другие отклонения часто возникают из-за неверной установки и крепления опалубки во время заливки бетона. Погрешности можно измерить гидроуровнем или рулеткой.

Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту

узнать, требуется ли ремонт фундамента, и если да, то какой отдельной услугой можно заказать составление технического задания на его ремонт ;. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как проверить фундамент на прочность?

  • 1 Как проверить фундамент на прочность?
    • 1.1 Как проверить фундамент на прочность?
    • 1.2 Этапы работ по обследованию фундаментов
    • 2.1 Как проверить фундамент на прочность?

    Покупаете дом — прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Сейчас многие задумываются о покупке загородного дома. При выборе часто обращают внимание на место расположения, экологичность, ремонт, живописность места. Эти факторы, конечно, необходимо учитывать. Но вот что стоит оценить в первую очередь, так это надежность фундамента. Именно с этого и надо начинать. Расскажем, как это сделать различными способами.

    Но сначала выясним, почему оценка надежности фундамента сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Большие траты в перспективе

    Движение фундамента в течение длительного периода времени — это нормально, но если дом оседает за один сезон или всего за несколько лет, это должно быть поводом для беспокойства.

    Виновником часто бывает вода. Когда почва расширяется, она может давить на фундамент, вызывая различные неприятности, начиная от небольших трещин в гипсокартоне и дверях прихожей, заканчивая большими проблемами, такими как неровные полы, треснувший бетон и поврежденные канализационные линии.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Проблемы с дренажем

    Движение фундамента является симптомом проблем с дренажем. Это может быть двор, расположенный под наклоном к дому, и желоба, которые изливаются рядом с фундаментом.

    Если движение фундамента будет зафиксировано достаточно рано, его можно исправить, просто контролируя дренаж вокруг дома: отводя желоба и добавляя почву в любые низкие участки. Если его вовремя не выявить, то установка стальных ограничителей может стоить пару тысяч долларов за стену.

    По данным HomeAdvisor, стабилизация фундамента может стоить от 4000 до 12 000 долларов за 12 полос армирования.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Повреждения не всегда очевидны

    Повреждения фундамента не всегда очевидны.

    Иногда продавцы домов пытаются скрыть дефектные фундаменты, добавляя гипсокартон в интерьеры подвалов или покрывая наружные поверхности фундамента тонким слоем раствора. Это быстрые и простые способы скрыть трещины.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Лайфхаки

    К счастью, есть также быстрые и простые способы для выявления неисправных фундаментов.

    Например, это можно сделать на глаз, используя только руку. Если центр подвальной стены отклоняется от внешней стороны дома больше, чем углы, это указывает на распространенный тип движения фундамента, известный как вращение подвальной стены.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Чтобы определить, ровный пол или нет, применяйте профессиональные инструменты, такие как прецизионный цифровой высотомер.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Если у вас нет такого, вы можете использовать лазерный уровень. Применяйте его вместе с отвесом (веревкой с прикрепленным к ней грузом) рядом с открытой стеной фундамента, чтобы определить, наклоняется ли стена.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Если у вас нет ни одного из этих инструментов, вы можете даже использовать мячики, брошенные на пол, чтобы проверить наличие провалов. Но лучше для оценки состояния фундамента нанять квалифицированного домашнего инспектора.

    Как проверить фундамент уже у готового дома

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Дом, вероятно, самая дорогая инвестиция, которую когда-либо сделаете. Вот почему стоит защищать его. Если вы подозреваете, что что-то не так с вашим фондом, разумно узнать, как определить общие признаки проблем с фундаментом в домах или коммерческих структурах.

    Бетонные плиты и столбчатые и балочные фундаменты могут создать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома. Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

    Наиболее распространенные признаки проблем с фундаментом:

    1. Трещины фундамента, трещины стен/пола и другие виды трещин:
      Если заметили пробелы в основания или на кирпичной внешности дома или коммерческой недвижимости, это может определенно указывать на то, что есть хотя бы одно из многих условий, которые сигнализируют о проблеме основания. Трещины в полу, трещины в стене и сломанный дымоход также могут означать проблемы.Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома
    2. Установка или погружение фундамента.
      Если дом или другая структура, кажется, тонет или возникли вопросы урегулирования, проверить его. Это потому, что урегулирование является еще одним обычным признаком того, что может быть дилемма основания. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр здания тонет. Если это так, фундамент может потребоваться поднять и потребовать установки внутренних или внешних опор основания.
    3. Переворот в фундаменте.
      Если фундамент, плиты двинулись в направлении вверх, он испытывает переворот. Это один из признаков проблем с основанием и может сигнализировать о том, что структура испытывает противоположность «оседанию».
    4. Двери, которые прилипают или не открываются и закрываются должным образом.
      Если заметили, что двери прилипают, это часто признак того, что есть какая-то проблема с вашим фундаментом. Когда внутренние двери затронуты, они имеют тенденцию придерживаться или тащить наверху. Наружные двери с проблемами фундамента, скорее всего, перетащить на пороге или свисают сверху и выглядят неравномерно.Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома
    5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей.
      Домовладельцы часто замечают пробелы вокруг своих внешних оконных рам, а также пространства вокруг их внешних дверей. Они могут даже осознать, что их двери больше не запираются. Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.
    6. Провисание или неровные полы.
      Если заметили, что полы неровные или провисают, кланяются или опускаются, это может указывать на проблемы. Когда основание выдает ударную опору и балку фундамента, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Если речь идет о бетонных плитах, полы могут быть неровными или неровными.Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома
    7. Наклон навесных предметов.
      Сначала может показаться, что навесные шкафы немного сдвинулись, а затем следующее, что знаете, разрыв 1/8” широкий. В ближайшее время, ваши шкафы или столешницы, кажется, 1/2” или больше от стены. В этот момент есть серьезные проблемы.

    Заключение

    Ухудшение может быть вызвано различными вещами, включая почву, климат, утечки сантехники, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, это всегда хорошая идея, чтобы быть в поисках признаков неприятностей.

    Строительство домов

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Фундамент, прежде всего, является не просто подземной частью и основанием дома, он выступает переходным элементом между неровной поверхностью земли и ровной плоскостью коробки дома. От качества этой конструкции зависит напрямую качество возведенного дома. Если фундамент плохо построен без соблюдения технологии, то дом может обрушиться в любой момент, так как передаются все нагрузки от всех остальных частей строения, как перекрытия и стены, именно через эту конструкцию. Поэтому так важно знать, как определить качество фундамента дома.

    Содержание:

    Особенности устройства качественного фундамента

    Нагрузка на фундамент равна значению нагрузки на сам грунт. Хорошо, если у вас под домом большая гранитная плита, которая уже незыблема миллион лет. Но на практике это совершенно не так! Поэтому необходимо перед тем, как начать строительство загородного дома, подробней узнать, какой в данной местности тип грунта, а также, какими он характеризуется свойствами.

    Читайте также: С чего начинать фундамент под гараж

    При закладке фундаментов вам не обойтись без предварительных инженерно-изыскательных работ (хотя бы в минимальных объемах). Такие изыскания помогут вам понять, устойчив ли будет грунт, не будет ли перекоса или оползня фундамента, не станет ли цокольный этаж затапливать в период весенних паводков. А вообще помните, что можно природу победить и дом поставить в полюбившемся вам месте, главное – знать, как поступить в том или ином случае.

    Довольно неплохо, когда фундамент укладывают на насыпь камней природного происхождения: в таком случае надежность основания под домом не будет внушать беспокойства, а также не будут не подъемными затраты на фундамент. Самыми надежными являются песчаные однородные грунты, которые состоят из крупнозернистого песка. При правильно установленном фундаменте происходит равномерная осадка в грунте и, как правило, в дальнейшем основание не перекашивается и сильных нагрузок от грунта не испытывает.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Глинистые грунты, пылевидный и мелкозернистый песок только в сухую погоду демонстрируют примерное «поведение». При большом количестве влаги они становятся текучими, а в зимнее холодное время происходит пучение, и из-за этого они давят с огромной силой на конструкции фундамента. А это говорит о том, что может перекосить строение, а на стенах могут появиться трещины. Чтобы такого не произошло, нужно принять специальные меры, то есть заглубить подошву фундамента ниже промерзания грунта.

    Наиболее неблагоприятным вариантом является торфяное основание, которое в нашей местности тоже встречается. Понятно, что капитальное строение ставить на торф может только сумасшедший, который не ценит жизнь близких людей и свою собственную. И все-таки если у вас попался такой неудачный участок, необходимо убрать весь торф и образовавшийся котлован засыпать песком, сделав этим самым песчаную подушку.

    Ещё одним важным фактором, который влияет на качество и устройство фундамента, является конструкция самого дома. Не обязательно быть мастером в области домостроения для того, чтобы понять: относительно легкий каркасный дом или тяжелый кирпичный коттедж требуют, конечно, к закладке фундамента разного подхода. В случае больших финансовых ресурсов вы можете и под легкое строение соорудить огромную железобетонную плиту, однако не оставит никого равнодушным вопрос разумной экономии.

    Технологии возведения фундаментов

    Перед тем, как характеризовать технологии устройства фундаментов, необходимо откинуть такой вариант, как забивка мощных свай на большую глубину, потому что данный метод прекрасен только при строительстве небоскребов. До столь радикальных методов строения в частном домостроении дело не доходит. Наиболее распространенными конструкциями являются ленточные, столбчатые и плитные фундаменты.

    Плитный фундамент

    Сложный пучинистый и насыпной грунт зачастую требует, чтобы была подведена под строение монолитная железобетонная плита. Надежность фундамента с этой конструкцией будет повышаться, так как чтобы сдвинуть с места такой фундамент, необходимы невероятные усилия. Но, естественно, железобетонная плита нуждается в большом расходе материала.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Если плита имеет очень большую толщину, то плитный фундамент будет в некоторых случаях даже дешевле ленточного. А вот если ко всему прочему плитный фундамент будет еще и заглубленный, то придется, помимо большого количества бетона, завести также много щебня и песка для сооружения «подушки».

    Ленточный фундамент

    Наиболее распространенный вариант — это фундамент ленточного типа. Бетонный фундамент при этом делается под несущими конструкциями внутри и по периметру строения. Заливать бетон вовсе не обязательно, можно делать при необходимости такое основание из готовых блоков и из кирпича. При этом важно понимать, как проверить качество фундамента под дом.

    Читайте также: Чертежи веранда от фундамента

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Бывает, что ленточные фундаменты производят профильными, подошва фундамента при этом залегает ниже глубины промерзания примерно на двадцать сантиметров, а иногда и мелко-заглубленными — от поверхности земли на 50-70 сантиметров. Обычно верхняя часть ленточного фундамента является цоколем, который бывает западающим, выступающим или изготовленным заподлицо с наружной стеной жилого дома.

    Как правило, довольно тяжелые дома устанавливают на ленточный фундамент с разной степенью заглубления. Если в доме имеется подвал, цокольный этаж или под домом расположен гараж, то нужно отдать предпочтение ленточному фундаменту. Поступите аналогичным образом и в случае, если цоколь для грунта служит в качестве подпорной стенки.

    Столбчатый фундамент

    Когда позволяют условия, то можно сделать столбчатый фундамент, при этом значительно сэкономив на материалах. Посмотрите сами: в таком случае делается фундамент не сплошной, а точечный — поддерживающий строение только в определенных опорных точках: в местах пересечения стен, под опорами очень нагруженных прогонов, в углах. При этом строительных материалов необходимо значительно меньше, чем при сооружении ленточного или плитного фундамента, отсюда и экономия.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    В основном столбчатый фундамент используется для каркасных, рубленых или щитовых домов небольшого веса. Самыми дешевыми столбами выступают деревянные, которые до сих пор используются, когда необходимо возвести легкое временное строение. Если придется через пару лет сносить постройку, и на ее месте строить что-то новое, то нет смысла тратиться на дорогой железобетон, а затем фундамент демонтировать, это весьма трудоемко и затратно.

    Столбчато-ленточный фундамент

    Также используются кроме перечисленных разновидностей и совершенно другие типы фундаментов, причем с каждым годом в этой традиционной сфере строительства появляются различные новинки. К примеру, на глубокопромерзающих и трудных грунтах сооружают иногда столбчато-ленточный фундамент. При этом вначале бурят скважины на глубину, которая чуть ниже уровня промерзания почвы.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Нижнюю часть такой скважины расширяют с помощью специального плуга. Далее в скважины вставляют арматуру и производят их заливку бетоном. Таким столбом выдерживается нагрузка в 5 и даже в 10 тонн, а самое интересное, что даже арктическому морозу не под силу выдавить его из грунта. Далее между столбами в обычной опалубке отливают ленту-ростверк, которую армируют и потом размещают на небольшом расстоянии от земли с учетом того, что может случиться морозное пучение грунта.

    Тонкости проверки качества фундамента

    Если дом уже построен, и у вас закрались сомнения по поводу качества фундамента, или вы покупаете участок с фундаментом и хотите на этом основании построить свой дом, то вы должны выполнить техническое обследование основания, так как от качества фундамента зависит будущее вашего дома. Зачастую бывает и так, что хозяева занялись строительством дома, но они не уверены, насколько хорошо залит фундамент. В этом случае и возникает потребность контроля качества фундамента, потому что появляется вероятность образования в бетоне трещин при непосредственном забивании в землю свай.

    Визуальный осмотр фундамента

    Итак, первое, что делаем при проверке качества фундамента — это визуально осматриваем конструкцию. Вам предстоит убедиться, что для почвы, на которой вы займетесь строительством дома, был сделан правильный фундамент. Ведь все типы фундаментов специально разработаны под разные условия – и ленточные, и монолитные, и на сваях.

    Читайте также: Чем лучше поднимать фундамент

    Фундамент проверять лучше всего, конечно, после зимнего времени из-за того, что пройдет грунт своеобразное испытание на «разморозку-заморозку». Так что идельным вариантом будет дать строению хотя бы один раз перезимовать, в таком случае и всплывут все недочеты.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Визуальный осмотр фундамента проводят в такой последовательности:

    1. Для начала необходимо посмотреть на почву вокруг фундамента: если земля провалилось в каких-то местах, потрескалась или просела, то нужно задуматься, может быть, фундамент положили без предварительной проверки самой почвы.
    2. Следующим действием будет проверка площади и ширины основания: чем больше она, тем, соответственно, давление меньше на грунт.
    3. Наличие трещин в полу, стенах дома или другие какие-то отклонения позволяют говорить о том, что испорчено основание дома.
    4. Солевые отложение на стенах фундамента или потеки на стенах подвала свидетельствуют о том, что гидроизоляция нарушена, или ее нет вообще. Поэтому необходимо также проверить гидроизоляцию, из-за ее отсутствия фундамент впитывать будет из почвы влагу, а это, естественно, чревато последствиями.
    5. Буквально за пару минут можно проверить пористость фундамента: насколько «провибрирован» (уплотнен) бетон. Запомните, что чем меньше вы в нем видите пузырьков воздуха, тем он, соответственно, качественнее.
    6. Необходимо, чтобы обязательно была сделана подложка под фундамент, например, под монолитную плиту следует выкладывать слой щебня и песка. Для того чтобы произвести проверку, есть он там, нужно с боку от фундамента на 30-40 сантиметров в глубину и во внутрь откопать почву. Также иногда укладывают пенопласт для того, чтобы был теплым фундамент, и чтобы сохранял ваш дом теплоту.
    7. Следующим этапом является определение качества материала, применяемого для постройки фундамента. Для фундамента принято использовать бетон марки 200, а лучше 400. При покупке пенобетона марки 600 – толщина стен должна доходить до 45 сантиметров, при выборе марки пенобетона 800 – толщина стен должна составлять не менее 68 сантиметров, а при использовании марки 1000 должна быть не менее 94 сантиметров.
    8. Если не привел ни к каким результатам поверхностный осмотр, если у вас закрались малейшие сомнения по поводу дефектности и целостности основания дома, стоит не поскупиться и вызвать для экспертизы специалиста. Он проверит на сжатие бетон. В таком случае вызывают мастера с молотом Шмидта. У него получится определить степень сжатия данного строительного материала.

    Покупаете дом - прихватите мячики: проверяем надежность фундамента при осмотре дома

    Приборы для проверки фундамента

    Для проверки качества фундамента можно воспользоваться специальным устройством, которое называется прибором для диагностики свай. Принцип действия такого аппарата достаточно прост, в его основу положен метод сейсмоспектральной дефектоскопии: по конструкции оператор наносит удар специальным молотком, который фиксирует силу воздействия, а специальный датчик вибраций отвечает за фиксацию колебаний, которые отражены от внутренних дефектов и краев конструкции в ней.

    На подобное обследование времени уйдет намного меньше, а человеческий фактор будет сведен практически к минимуму: изъяны, что глаз может проглядеть, автоматика не пропустит. Такое оборудование не только предназначено для контроля качества свай. С помощью его можно обследовать также и другие опорные элементы, например, перекрытия и колонны. Подобные приборы, как правило, могут выполнять и функции сонара (звуковое обнаружение неисправностей).

    Таким образом, вы знаете, насколько важен качественно выполненный фундамент. Запомните, что перед заливкой основания для дома вы обязательно должны: сделать инженерно-геологическое изыскание, разработать проект дома и фундамента, выполнить конструкторский расчет фундамента и основания на силовую нагрузку, применять только качественные строительные материалы и специализированное оборудование, а также соблюдать все технологии и нормативы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: