Все, что нужно знать об утеплении наружных стен панельного дома

Утепление стен в многоквартирных многоэтажных домах в Пензе и Пензенской области

✅ Двойное, максимально надежное крепление утеплителя — на клей и зонтичные дюбеля
✅ Бесплатная установка отливов и внешних подоконников для защиты утеплителя от влаги
✅ Индивидуальная отделка — облицовка декоративной штукатуркой, покраска, монтаж фасадных украшений
✅ Скидка 10% для всех при утеплении с соседями по этажу или стояку

Оставьте номер телефона и мы перезвоним Вам в течение 30 минут (в рабочее время), чтобы ответить на вопросы, проконсультировать по ценам и вариантам выполнения работ

✅ Двойное, максимально надежное крепление утеплителя — на клей и зонтичные дюбеля
✅ Бесплатная установка отливов и внешних подоконников для защиты утеплителя от влаги
✅ Индивидуальная отделка — облицовка декоративной штукатуркой, покраска, монтаж фасадных украшений
✅ Скидка 10% для всех при утеплении с соседями по этажу или стояку

Оставьте номер телефона и мы перезвоним Вам в течение 30 минут (в рабочее время), чтобы ответить на вопросы, проконсультировать по ценам и вариантам выполнения работ

Если Вы ищете хороших надежных исполнителей для утепления стен в многоквартирном доме с нормальными расценками — Вы попали по адресу

Мы бригада – и наши услуги стоят недорого и при этом у нас есть юридическое лицо и расчетный счёт
Все необходимые материалы закупаем по оптовым ценам, сами привозим и выгружаем

Работаем с 2011 года и имеем огромный опыт работ. Каждый из нас лично отвечает за качество работ перед Вами

Вы экономите много своего времени на организации работ, и экономите свои деньги, потому что благодаря опыту проблема решается лучшим способом

Чтобы решение было правильным, осматриваем объект и консультируем по выполняемым работа совершенно бесплатно

Заключаем с Вами официальный договор с гарантией на работы

Надежно крепим утеплитель к стене по технологии «двойного крепления»

Все виды плитных утеплителей (и пенопласт, и ЭППС и минплиты) мы крепим к стене клеем, который предотвращает «сползание» утеплителя по стене, и зонтичными дюбелями, которые фиксирует утеплить к стене от отрыва. Всю конструкцию «пирога» утеплителя дополняют армирующая сетка и наружный штукатурный слой, которую делют наше утепление полностью монолитным и практически вечным.

Бесплатно устаналиваем отливы на утеплитель и подоконники на окна с внешней стороны

Установка отлива — это важная часть работ, при утеплении отдельных этажей. По какой-то причине, многие недобросовестные исполнители принибрегают этим элементом или берут за установку с Вас дополнительную плату.
Отлив нужен для того, чтобы стекающая по стене, не задерживалась «на ступеньке» из утеплителя и не попадала под утеплитель (вызывая отсыревания, размножение плесени, и впоследствие разрушение утепляющего слоя).
Отлив, это как правило S-образный профиль, который отводит воду от «ступеньки». Мы покупаем отливы за свой счёт и абсолютно бесплатно ставим их по всему верхнему периметру и под окно.
Также мы можем бесплатно установить вместо отлива подоконник, если Вы его купите. Или мы купим подоконник сами и включим его покупку в общую стоиомсть работ. А монтаж сделаем бесплатно

Сделаем Ваш «фасад» предметом зависти соседей

Мы не только надежно установим утеплитель на стену, но и сделаем фасад максимально привлекательным. Превосходство и индивидуальность стенам мы придадим с помощью декоративной штукатурки, покраски и монтажа фасадного декора
Вы может выбрать любой вид декоративной штукатурки (например: «шуба» или короед»), мы сделаем отделку, потом покрасим штукатурку в выбранный Вами цвет, установим отливы для предотвращения попадания влаги в утеплитель, установим внешний подоконник, а потом можем установить декоративные фасадные элементы по индивидуальному дизайну

Хотите сэкономить — воспользуйтесь скидкой 10%

При работе на высоте очень много времени и денег тратиться на подготовку (подготовка альпинистского оборудования, аренду автовышек и сбор больших лесов).
Поэтому, нам выгодно делать больше работы в одном месте, и сэкономленным временем и деньгами, мы готовы делиться с Вами
Если Вы организуете работы по утеплению стен совместно с соседями (это могeт быть соседи по этажу или по стояку) — Вам будет скидка 10%. Думаете сложно уговорить соседей? Обычно 1-2 находятся легко. Потому что у них те же самые проблемы с теплоизоляцией стен и они скорее всего уже задумывались об утеплении.
Чтобы задача была ещё легче — соседям тоже скидка 10% и это заставит их задуматься серьезнее. Нужно ещё больше облегчить Вам задачу? Мы можем пройтись по соседям вместе с Вами и всё им объяснить

Ориентировочная стоимость утепления многоэтажных домов в Пензе

Утепление стен с внешней стороны (фасада) пенопластом (пенополистиролом) с отделкой декоративной штукатуркой, покраской и установкой отливов (толщина пенопласта 50 мм, цена с материалами под ключ)	от 1 400 руб./м 2
Утепление стен с внешней стороны (фасада) пенопластом (пенополистиролом) с отделкой декоративной штукатуркой, покраской и установкой отливов (толщина пенопласта 100 мм, цена с материалами под ключ)	от 1 600 руб./м 2
Утепление стен с внешней стороны (фасада) минеральной ватой (минплитами) с отделкой декоративной штукатуркой, покраской и установкой отливов (толщина минваты 50 мм, цена с материалами под ключ)	от 1 400 руб./м 2
Утепление стен с внешней стороны (фасада) минеральной ватой (минплитами) с отделкой декоративной штукатуркой, покраской и установкой отливов (толщина минваты 100 мм, цена с материалами под ключ)	от 1 600 руб./м 2
Утепление стен с внешней стороны (фасада) ЭППС (Пеноплекс, Техноплекс и т.д.) с отделкой декоративной штукатуркой, покраской и установкой отливов (толщина экструзионного пенолистирола 50 мм, цена с материалами под ключ)	от 1 400 руб./м 2
Утепление стен с внешней стороны (фасада) ЭППС (Пеноплекс, Техноплекс и т.д.) с отделкой декоративной штукатуркой, покраской и установкой отливов (толщина экструзионного пенолистирола 100 мм, цена с материалами под ключ)	от 1 600 руб./м 2
Нанесение жидкой теплоизоляции (теплосберегающей краски) на фасад (цена с материалами под ключ)	от 750 руб./м 2
Утепление стен монтажной пеной с внешней стороны (цена без учета материалов)	от 1 200 руб./точка
Утепление стен монтажной пеной изнутри (цена без учета материалов)	от 500 руб./точка
Минимальный заказ на выполнение работ с методом промышленного альпинизма или с автовышки — 3 000 руб.
Минимальный заказ на выполнение работ внутри помещений, с земли, с лесов, с лестницы — 1 500 руб.

Чтобы уточнить, сколько стоит утеплить многоквартирный дом, Вы можете поступить любым удобным способом:

• Бесплатно вызовите нашего бригадира к себе для консультации и точного расчета стоимости
• Позвоните нам по телефону +7 (987) 501-64-90 и опишите задачу
• Отправьте техническое задание на почту elbrus-penza@ya.ru

Все консультации, расчет стоимости утепления многоэтажных домов и выезд бригадира для расчета стоимости работ мы делаем бесплатно!

Стоимость работ фиксируется в договоре и больше не растёт. Гарантия на все выполненные работы также прописана в договоре. Вы всегда сможете обратиться к нам, если будут выявлены проблемы и мы всё исправим бесплатно или компенсируем расходы.

Все, что нужно знать об утеплении наружных стен панельного дома

Самым универсальным способом сохранения тепла в квартирах панельных домов считается утепление снаружи.

Своевременная теплоизоляция аккумулирует тепло в квартирах, создает комфортный микроклимат, позволяя владельцам экономить на альтернативных способах обогрева.

Утепление наружных панельных стен защищает также стеновую конструкцию от негативного внешнего воздействия окружающей среды (перепадов температуры, мороза, осадков), способствуя сохранению эксплуатационного срока здания. Все о проведении теплоизоляции для панелей, пошаговой работе, сложностях, цене и других нюансах, читайте подробнее в представленной статье.

Нужна ли теплоизоляция снаружи?

Панельные здания, которые входят в разряд вторичного жилья нуждаются в теплоизоляции. Современные строения также необходимо утеплять, к ним относятся:

1. керамзитобетонные;
2. арболитовые;
3. полистиролбетонные;
4. монолитные;
5. строения из СИП и сэндвич-панелей.

Необходимо обязательно утеплять, особенно, если они возведены в регионе с суровыми зимами или повышенной влажностью.

Теплоизоляция защитит стеновую конструкцию от промерзания и внешних факторов – скопления конденсата, намокания из-за дождя и снега. Благодаря такой защите, стены не разрушатся, на них будет отсутствовать грибок и плесень, не нужны будут постоянные ремонтные работы из-за разгерметизации швов или появления трещин.

Кроме того, теплоизоляция дополнительно укрепит опорную конструкцию панели, сохранит полезную «площадь» жилья внутри, повысит температуру, поможет прогреваться стенам и накопит тепло, значительно снизив его потери. К плюсам наружного утепления относится также звуковая и шумовая защита.

Теплоизоляция панельных домов имеет смысл во всех случаях, кроме следующих факторов:

• дом подлежит сносу;
• стенам требуется капитальный ремонт и замена пролетов;
• не были выполнены подготовительные работы и оштукатуривание поверхности.

Утепление можно выполнить своими руками в частных одноэтажных зданиях. В многоквартирном жилье или 2-3-х-этажных своих домах приглашаются для работы промышленные альпинисты от строительных компаний, предоставляющих услуги по теплоизоляции.

Стеновой пирог фасадной стены с утеплителем соответствует ГОСТу Р 53786-2010 . Плиты изоляторов надежно крепят к подготовленной поверхности стены с помощью клея, закрепляя затем фиксаторами с широкой шляпкой. В процессе работы пользуются нормативными инструкциями СНиП 23-02-2003.

Наружно утеплять панельные конструкции можно круглый год. Но при этом, желательно выбирать сухие дни, чтобы клей хорошо схватывался. Специалисты рекомендуют проводить теплоизоляционные работы после того, как швы между панелями будут качественно заделаны герметиками, поверхность стены очищена, прогрунтована, и не требует ремонта.

Утеплители для панельных домов необходимо подбирать с учетом особенностей конкретного жилого здания, пожеланий владельцев и их материальных возможностей.

Чем лучше утеплить?

Современные утеплители выполняются по специальным технологиям, которые обеспечивают им «негорючесть» и способность отталкивать воду.

Кроме того, специальная антибактериальная пропитка изделий обеспечивает им санитарную устойчивость в отношении патогенной флоры – грибков и плесени. Плюсом любого современного утеплителя является то, что он идеально адгезируется с любыми панельными поверхностями, и способен стать хорошей основой для любых видов отделки.

Теплоизоляционные материалы классифицируются ГОСТом 4.201-79. Критерии деления на разновидности обозначены по таким признакам:

1. Сырьевой (создан исключительно на природных компонентах) – органические, неорганические.
2. Структурный (внешний вид, размеры, состав) – штучные (волокнистые и ячеистые), рулонные, зернистые, шнуровые, рыхлые.

Большой популярностью пользуются рулонные и плиточные варианты утеплителей, причем последние считаются наиболее предпочтительными для панельной стены. Квадратная или прямоугольная форма плит – это удобство в работе (компактность + легкость) и высокая скорость монтажа.

Для внешнего утепления домов из панелей используют разные теплоизоляторы – из пенополистрола, минеральной ваты, пенопласта, пенополиуретана. Эта четверка относится к самым эффективным изоляторам. Их краткая характеристика представлена ниже.

Пенополистирол

Пенополистирол может быть обычным или эструдированным. Доступен по цене – 1 плиточное изделие, в зависимости от толщины слоев (30-50 мм), стоит 70-200 руб. за штуку. Примерные размеры плиты – 20 х 600 х 1200 (мм). Материал представлен хорошими качественными характеристиками, на первом месте из которых стоит высокий коэффициент водооталкивания.

Пенополистирол способен защитить стеновую конструкцию от промерзания, постепенно накопить и распределить тепло в помещении. Он легко крепится пеной из полиуретана и монтажным крепежом. Подходит для всех панелей. У него есть единственный минус – низкие показатели звукоизоляции. Но этот фактор ничто, в сравнении с теплом и комфортом дома.

Минеральная вата

Считается самым недорогим среди утеплителей для фасада. Выпускается материал в виде рулонов и плит. Рулоны за 1 м 2 предлагаются по цене от 1 200 рублей.

Упаковки плит, в каждой из которых находится по 16 штук ваты, стоят, с толщиной 50 (мм) и габаритом 600 х 800 (мм) – от 720 рублей; с толщиной 100 (мм) и таким же типоразмером (600 х 800 мм) – от 1200 рублей.

Состав ваты изготовлен с улучшенным составом входящих элементов, одним из которых является вспененный пенополистирол. Благодаря этому, плита обрела жесткость и стойкость к повышенной влажности.

Минеральная вата считается не только тепловым, но и шумовым изолятором. Единственный ее недостаток – требует проветривания, но только при установке внутри домов. На улицах, на свежем воздухе, этот недостаток быстро устраняется.

Пенопласт

Материал используется для наружного утепления в виде плит, которые могут быть с дроблеными или вспененными гранулами. Цена 1 м 3 пенопласта в РФ составляет в среднем от 1 400 рублей. Толщина материала равна 50 (мм) и 100 (мм). Утеплитель имеет идеальные утепляющие и звукоизоляционные свойства.

Единственные его минусы – он хрупок и нравится грызунам. Поэтому при работе с ним требуется аккуратность. Для частных домов, а также первых этажей многоквартирных построек он не подходит.

Пенополиуретан

Считается самым дорогим утеплителем, но самым простым в работе. Он имеет лучший показатель теплопроводности (0,025). Выпускается в баллонах до 870 мл или специальных пластиковых контейнерных емкостях, содержимое которых нужно будет загрузить в строительный распылитель (краскопульт).

Структура материала является ячеистой, она хорошо пропускает воздух При этом, поверхность никогда не будет мокрой, так как утеплитель обладает сильными водоотталкивающими качествами.

Распыление по подготовленной стеновой панельной поверхности имеет свои плюсы. Пенополиуретан можно использовать в качестве заключительного слоя при заделке швов между панелями. То есть, после того, как плиты были установлены на строительный клей, распыление по их поверхности пенополиуретана осуществит заделку шва, надежно выполнив герметизацию даже в труднодоступных местах.

При этом устранятся также имеющиеся недостатки или неровности панелей. Толщина слоя пенополиуретана всего в 25 (мм) способна осуществить защиту от промерзания и перепадов температур.

Высыхает материал за несколько секунд. С ним можно работать при низких температурах (до –12°С). Единственный недостаток пенополиуретана – цена, которая составляет от 495 рублей за 1 баллон.

Согласно нормативным данным технических документов, толщина стены должна составлять в центральных регионах РФ – не менее 40 (см), а в северных – не меньше 60 (см). При этом, утеплители по толщине должны быть от 25 (мм) до 200 (мм).

Расходники и инструменты

Из расходных материалов и приспособлений, используемых в работе при теплоизоляционных работах, могут понадобиться:

1. Выбранный тип утеплителя.
2. Клей для материала.
3. Армированная сетка.
4. Крепежные элементы (уголки, профиля, тарельчатые дюбеля).
5. Дрель с набором сверл.
6. Строительный нож и уровни.
7. Емкость под растворы.
8. Шпателя, щетки.
9. Рабочая одежда, защитные очки и перчатки.

Этот перечень может дополняться, в зависимости от сложности работы или особенностей утеплителя. Главное – купить качественный теплоизолятор и клей к нему. Если будет использоваться напыляемый утеплитель, то набор инструментов будет минимальным, особенно, если вещество находится в баллоне.

Стоит обращать внимание на инструкцию и гарантии от производителей. Также приобретаемый материал должен быть хорошо упакован в полиэтилен, и иметь на изделии соответствующую маркировку.

При сотрудничестве со строительной компанией можно не беспокоиться об инструменте, да и материалы, чаще всего, специалисты предоставляют сами, после обследования панельной поверхности, согласно смете договора. Промышленные альпинисты выполняют работы быстро и качественно.

Пошаговая инструкция по монтажу

При создании наружного утепляющего слоя в панельных домах своими руками, этапы работы для стеновой конструкции состоят в следующем:

1. Готовится поверхность. Она должна быть сухой, чистой, с заделанными швами, и прогрунтованной двумя слоями грунтовки.
2. Дополнительно, можно обработать стены любым антисептическим средством. Дать высохнуть стене.
3. Затем к панелям с помощью клея и тарельчатых дюбелей крепятся плиты теплоизоляции. Изделия необходимо плотно прижимать, до полного их схватывания с поверхностью.
4. Имеющиеся зазоры между плитами устраняются с помощью монтажной пены или подходящего герметика.
5. Поверх утеплителя по уголкам крепится армированная сетка, на которую будет накладываться раствор штукатурки, а потом выполнится финишная отделка.

Если по проекту предусмотрена гидроизоляция, то утеплитель накладывают поверх него. При обустройстве указанной на чертеже обрешетки, утеплитель соединяется крепежом с конструкцией.

Желательно выполнять все работы в сухое теплое время года, придерживаясь четкой последовательности в действиях, и строго соблюдая технологию.

Сложности и возможные ошибки

Основными ошибками, которые можно допустить при обустройстве утепления своими руками наружных стен, состоят в следующем:

1. Работа с некачественным материалом. Теплоизолятор не будет выполнять свои функции, и все затраты по расходным материалам будут сделаны зря. Покупать утеплитель нужно только у проверенных производителей, работающих с номенклатурным товарным рядом промышленных российских товаров. Производитель обязательно должен предоставить сертификат качества.
2. Работа с неподготовленной поверхностью. Грязная стена, в пыли и остатках кладочного раствора, будет способствовать плохой адгезии утепляющего материала на клей. Состав клея будет отторгаться от поверхности. Поэтому здесь необходима качественная очистка панелей, и обязательная ее грунтовка (двойная).
3. Использование мокрого утеплителя или работа с влажной поверхностью. Необходима сухая поверхность и такой же материал, иначе он не сможет хорошо закрепиться на панели.
4. Нанесение утеплителей на штукатурку. Лучше всего использовать полиуретановый клей, так как штукатурный состав при перепадах температур будет испытывать нагрузку от изделий, расширяться-сжиматься из-за конденсата, и отваливаться.

Зная о возможных ошибках в строительстве, нужно стараться их не допускать. Если работать по технологии ГОСТов и СНиПов, то никаких сложностей в процессе не возникнет.

Лучше всего заказать услуги профессиональных специалистов, которые практически никогда не допускают ошибок, так как являются дипломированными, работают по договорной гарантии, имеют опыт и квалификацию.

Цена: сколько стоят работы?

Стоимость работ по утеплению наружных панельных стен, в среднем по РФ, зависит от следующих факторов:

1. Сезон. В зимнее время года цена на услуги промышленных альпинистов всегда выше.
2. Срочность выполнения работ.
3. Регион проживания. В МО, СПБ и Новосибирске цены на услуги и материалы всегда выше.
4. Уровень сложности (этажность).
5. Использование механических приспособлений и транспортных средств.
6. Общий объем работы. Определяется мастером, всегда указывается в смете.

Строительные компании на своих сайтах предоставляют прайс на услуги, с которыми может ознакомиться любой желающий. При составлении договора, стоимость работ всегда оговаривается между заказчиком и компанией.

Средняя стоимость работ по утеплению панельных зданий в РФ составляет от 380 рублей за 1 м 2 . Если поверх утеплителя накладывается строительная армированная сетка (для проведения в дальнейшем отделочных работ), цена на услуги составляет от 200 рублей за 1 м 2 .

Заключение

Принятие решение об утеплении своего дома или квартиры – важный шаг к созданию теплого уютного помещения, в котором будут отсутствовать сквозняки, промерзание стен, накапливаться конденсат и появляться плесень.

Наружное утепление заботится не только о внутреннем комфорте, жильцов, но и о стеновой конструкции, так как дополнительно укрепляет ее и защищает от негативных внешних факторов.

Теплоизоляция панелей позволяет снизить затраты на используемые системы обогрева, обеспечит защиту от посторонних шумов.

Утепление фасада многоквартирного дома

Выполняем утепление фасадов многоквартирных домов снаружи в Москве и Московской области. Прайс 2023: «под ключ» от 1890 руб/м2, вентфасад – 3300. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.
Бесплатно рассчитаем смету и сделаем теплотехнический расчёт. Звоните! Перейти к подробному прайс-листу

• 1. Методы утепления фасадов
• 2. Мокрый фасад
• 3. Вентилируемый фасад
• 4. Как и когда лучше утеплять фасад?
• 5. Юридические нюансы
• 6. Пенопласт экструдированный пенополистирол
• 7. Стекловата и базальтовая вата
• 8. Пенополиуретан
• 9. Использование термопанелей
• 10. Как выбрать материал?! Сравнение утеплителей
• 11. Как рассчитать необходимую толщину утеплителя?
• 12. Прайс-лист

Теплопотери многоквартирного дома через стены могут достигать 40%, в зависимости от материалов, из которых они построены. Единственным решением этой проблемы является правильное утепление дома снаружи.

Сегодня на рынке представлен обширный выбор утеплителей, отличающихся по своим эксплуатационным характеристикам. Но наиболее практичными считаются пенопласт, пенополистирол, минеральная вата. Различаются и методы утепления фасада. Они зависят от материала стен здания и особенностей его эксплуатации.

Методы утепления фасадов

Утепление квартиры или загородного дома изнутри не обеспечит необходимого эффекта, поэтому останется риск, что в помещениях зимой все равно будет холодно либо придется расходовать больше ресурсов на отопление.

Утепление дома снаружи позволяет избежать:

• образования конденсата, возникающего из-за перепада температур;
• накопления влажного воздуха внутри помещения, способствующего росту плесени на стенах;
• появления трещин и разрушения материалов, наполняющих стыки между плитами.

Мокрый фасад

Существует два распространенных метода утепления – «мокрый» и вентилируемый фасад. Обе технологии могут применяться как для кирпичных, так и для панельных домов.

Структура мокрого фасада включает:

• слой теплоизоляции – минеральная вата, пенопласт, пенополистирол;
• армирование – штукатурная стека, закрепляемая на клеевой раствор;
• декоративная отделка поверхности – используется декоративная штукатурка и профиль.

К преимуществам использования технологии «мокрый фасад» относят быстрый монтаж, высокий уровень изоляции, минимальная вероятность образования высолов. Такой тип утепления подходит для панельных, сборных, монолитных и кирпичных зданий.

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад имеет дополнительные теплоемкостные характеристики за счет наличия свободного воздушного пространства между стеной и облицовочным материалом. Для утепления стен данным методом подбираются негигроскопичные материалы.

Среди преимуществ обустройства вентилируемого фасада:

• большая палитра цветовых решений;
• свободное отведение пара, что препятствует накоплению влажного воздуха в помещении;
• ремонтопригодность системы, можно заменить отдельную часть, не разбирая всю облицовку;
• длительный срок эксплуатации.

Как и когда лучше утеплять фасад?

При наружном утеплении фасада применяются 2-3-х слойный теплоизоляционные конструкции. При этом верхний слой штукатурки не считается одним из них. При выборе методов и материалов необходимо придерживаться следующих правил:

• кирпичные, железобетонные и блочные дома можно облицовывать любым вариантом утеплителя;
• каркасные стены требуют трехслойного утепления, изоляция располагается внутри, ее окружат вентилируемой или невентилируемой прослойкой;
• деревянные дома утепляются в 2-3 слоя с использованием воздушной прослойки, обеспечивающей дополнительную вентиляцию и снижающей риск образования конденсата;
• здания из ячеистого бетона требуют наличия вентилируемой и невентилируемой прослойки, сверху их можно декорировать кирпичной облицовкой.

Утеплять здание можно, когда завершены все строительно-ремонтные работы, включая монтаж кровли, установку оконных и дверных проемов. Предварительно должна быть проведена гидроизоляция фундамента и закреплены все инженерные коммуникации.

Лучше всего укладывать утеплитель в период года, когда длительное время держится положительная температура (+5 …+25С), а воздух остается сухим. Недопустимо выполнять работы, если в прогнозе погоды есть дождь или снег. Оптимальное время для обустройства утепления – начало осени или конец весны.

Перед началом работ по утеплению должна завершиться усадка дома. В противном случае на фасадной части могут в дальнейшем проявиться трещины.

Юридические нюансы

Согласно федеральным законам, самовольное изменение внешнего вида фасада многоэтажных домов категорически запрещено. На выполнение таких работ необходимо получить разрешение в инстанциях ЖКХ.

Сложнее всего получить разрешение на утепление фасадов зданий, расположенных в центральной части города. Здесь лучше заручиться поддержкой соседей, чтобы подать коллективную заявку на выполнение таких работ. Её одобряют охотнее.

Удобно, если вопросы получения разрешительной документации берет на себя компания, которая будет заниматься утеплением фасада.

Эффективность утепления зависит не только от используемой технологии, но и от правильного выбора материалов. Рассмотрим характеристики каждого из них по отдельности.

Как выбрать материал?! Сравнение утеплителей

Самыми высокими эксплуатационными характеристиками обладает базальтовая вата. Но она гигроскопична, поэтому без должной гидроизоляции со временем потеряет свои свойства. Такой вариант утепления подойдет для вентилируемых фасадов.

Пенопласт и экструдированный пенополистирол подходят для утепления фасадов панельных домов. Эти материалы устойчивы к воздействию влаги, поэтому служат 50-100 лет. Для восстановления эстетичности утепленного фасада его достаточно просто красить раз в 5-10 лет.

Нельзя использовать пенопласт или экструдированный пенополистирол для утепления деревянных домов. Он часто повреждается грызунами и из-за низкой паропроницаемости вызывает образование конденсата. При избыточной влажности и отсутствии вентиляции древесина будет быстро гнить.

Утепление стен можно проводить в любое время года. Но при этом важна погода. Если на улице идет дождь или снег, то работы следует отложить. Особенно опасна избыточная влажность для минеральной ваты.

Пенопласт экструдированный пенополистирол

Пенопласт является самым бюджетным по цене вариантом. Он выпускается в плитах толщиной от 25 мм. Материал устойчив к воздействию влаги, но при этом имеет низкий уровень паропроницаемости.

Улучшенный вариант пенопласта – экструдированный пенополистирол. Материал имеет марку горючести Г1-Г2, то есть не поддерживает горение. Внутри он состоит из множества мелких пустых ячеек. Это в разы снижает теплопередачу пенополистирола и позволяет использовать его также в роли звукоизоляции. Срок эксплуатации утеплителя – от 70 лет.

Коэффициент теплопроводности материала равен 0,0228 (Вт/ m/K), плотностью от 30 до 45 кг на 1 м 3 .

Преимущества:

• + водонепроницаемость, не намокает и под воздействием влаги не теряет своих эксплуатационных характеристик;
• + простота монтажа на фасаде;
• + низкий уровень теплопроводности при минимальной толщине;
• + устойчивость к широкому диапазону температур, от -100С до +120С;
• + минимальный вес, практически нет дополнительной нагрузки на несущие конструкции;
• + устойчивость к неорганическим растворителям.

Недостатки:

• низкий уровень паропроницаемости;
• довольно высокая стоимость.

Экструдированный пенополистирол используется не только для утепления фасадов. Он подходит и для чердачных или подвальных помещений, где наблюдается высокий уровень влажности.

Стекловата и базальтовая вата

Раньше для утепления фасадов и многих других строительных конструкций использовали стекловату. Она дешевая, паропроницаемая, легко укладывается. Но при этом такой материл очень вреден для здоровья человека. При деформации материала его мелкие частички попадают в воздух и при вдыхании они могут вызвать повреждение легких. Именно поэтому при укладке стекловаты необходимо использовать защитный респиратор и перчатки, защищающие от раздражения кожу.

Абсолютно безопасным является базальтовый минеральный утеплитель, теплоизоляционные характеристики которого равны 0,041 (Вт/m/K).

Каменная вата имеет следующие преимущества:

• экологичность, материал производится из экологически чистого сырья, при нагревании он не выделяет вредных веществ;
• долговечность, срок службы минеральной ваты составляет до 100 лет;
• устойчивость к воздействию огня, материал не горит даже при длительном воздействии огня;
• паропроницаемость, структура базальтовой ваты позволяет пару проникать через неё.

Недостатки минеральной ваты:

• — высокая гигроскопичность (впитывание влаги) – если материал увлажнится хотя бы на 2%, то его теплоизоляционные характеристики сразу снизятся на 10%.

При утеплении фасада базальтовой ватой обязательно используется дополнительная паро- и гидроизоляция. Она защищает материал от намокания и продлевает срок его службы. Это отличный выбор для навесных фасадов, где предусмотрены вентиляционные зазоры.

Базальтовая вата часто является самым оптимальным вариантом при утеплении жилых помещений, ведь влажный воздух не будет скапливаться внутри здания, что снижает риск образования грибка или плесени на стенах.

Пенополиуретан

Пенополиуретан (ППУ) – утеплитель, наносимый методом напыления. Он имеет теплопроводность 0,024 (Вт/m/K). Материал не требует дополнительной паро- или гидроизоляции. Но это далеко не единственное преимущество пенополиуретана.

Плюсы:

• легкость, может использоваться для фасада любого типа, поскольку оказывает на несущие конструкции минимальную нагрузку;
• целостность, при напылении утеплителя он получается цельным на всем фасаде, нет никаких стыков или швов, через которые бы смогли проникнуть холод или влага;
• устойчивость к перепадам температур и воздействию влаги;
• экологичность, не выделяет в окружающую среду вредных веществ;
• высокие адгезирующие характеристики, нет необходимости использования креплений, нарушающих целостность стены.

Недостатки:

• быстрый износ материала под воздействием ультрафиолетовых лучей;
• необходимость использовать специальное оборудование для напыления утеплителя;
• не подходит для утепления крыш из профлиста или металлочерепицы, поскольку при отсутствии зазора вентиляции возникает риск возникновения конденсата, способствующего повреждению кровельных материалов.

Кроме фасада, пенополиуретан можно применять для утепления сложных поверхностей. Он подойдет для напыления на трубопроводы, морозильные и изометрические сооружения. ППУ часто утепляют стыки между панелями в многоквартирных домах.

Использование термопанелей

Облицовка фасада термопанелями популярна в странах Европы уже более 50 лет. Материал производится в заводских условиях. Он состоит из слоя утеплителя (пенополиуретан) и финишной наружной отделки (под клинкерный кирпич или покраска). Показатель теплоизоляции напрямую зависит от используемых для изготовления материалов и толщины панели. Среди дополнительных плюсов термопанелей:

• привлекательный внешний вид, большой выбор цветов и оттенков;
• продолжительный срок эксплуатации – от 50 лет;
• простота монтажа на любую поверхность (бетон, кирпич, древесина), но если стена неровная, то стоит задуматься об установке обрешетки.

Недостатки термопанелей:

• можно монтировать только на твердые поверхности, имеющие ровное покрытие;
• высокая стоимость материала.

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь Мы работаем с 9 до 20.

Как рассчитать необходимую толщину утеплителя?

Выбор толщины утеплителя зависит от материала стены и её ширины. Для примера давайте рассмотрим кирпичную стену, толщиной 250 мм (в один кирпич). Для её утепления понадобится пенополистирол толщиной 40 мм.

Чтобы утеплить стену толщиной в полтора кирпича (380 мм) берут утеплитель шириной 38 мм. Для стены в два кирпича хватит 32 мм утепления. Примерные расчеты с учетом теплопроводности других материалов можно посмотреть в таблице.

Наименование материала стены	Коэффициент теплопроводности	Требуемая толщина утеплителя (мм)
Деревянный брус, массив	0,18	53
Керамические блоки	0,17	57
Газобетонные блоки	0,18	61
Полистиролбетонные блоки	0,19	64
Керамзитобетонные блоки	0,31	104
Глиняный кирпич	0,76	223
Силикатный кирпич	0,87	256

Расчет толщины утеплителя должен проводиться опытным инженером. Это позволит получить максимальный эффект от утепления при минимальных затратах на материал.

Этапы выполнения работ

Утепление фасадов может выполняться методом промышленного альпинизма, возможно использование строительных лесов или высотной спецтехники. Метод промальп считается самым практичным и экономически выгодным. Но выбирать оптимальный вариант следует в зависимости от общей площади утепляемого фасада и сложности выполнения работ. Если в качестве утеплителя выбран пенополистирол, то технология утепления от этого не меняется.

Работы делятся на несколько этапов:

1. Подготовка поверхности. Удаляется пыль, высолы и загрязнения, способные снизит адгезию. Имеющие дефекты (трещины, сколы, неровности) заделываются штукатуркой.
2. Фасад грунтуется. На лист пенопласта наносится клеевой состав. Используется гребенчатый шпатель. Наклеивание плит утеплителя производится по горизонтали, снизу вверх. Обязательно необходима перевязка вертикальных швов, укладывают в шахматном порядке. Важно чтобы клевой состав не попадал в стыки между плитами пенополистирола.
3. Утеплитель закрепляется тарельчатыми дюбелями. В фасаде сверлится отверстие. Дюбель забивается заподлицо с поверхностью плиты пенополистирола. Количество крепежных элементов зависит от высоты здания и предполагаемых ветровых нагрузок. Обычно достаточно 6-8 шт. на каждую плиту.
4. Для оконных проемов и углов здания используются усиливающие элементы. Они фиксируются на клей.
5. Фиксируется армирующая сетка. Она крепится на клей. Минимальный нахлест – 10 см.
6. Наносится декоративное покрытие. Используется фасадная штукатурка, которая в дальнейшем окрашивается в желаемый цвет.

Немного отличается технология утепления вентилируемого фасада. Обычно для него используется минеральная вата, поэтому поверх утеплителя укладывается гидроизолирующая мембрана. Она защищает его от губительного воздействия влаги.

Выполнение работ по утеплению фасада регламентируется следующими нормативными документами:

• ГОСТ 33160-2014 «Тепловая изоляция. Физические величины и определения»
• ГОСТ 16381-77-1992 «Материалы и изделия строительные теплоизоляционные. Классификация и общие технические требования»
• СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»
• СНиП 3-04-01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

В Москве получить разрешение для выполнения работ по утеплению фасада одной квартиры практически нереально. Работы могут проводиться только если утепляется полностью весь фасад.

Ошибки при утеплении дома снаружи

Утеплением фасада должны заниматься опытные специалисты. В противном случае возможны критические ошибки, которые в разы сократят продолжительность эксплуатации материалов и все придется в скором времени переделывать заново. Неправильно выполненное утепление лишь незначительно снизить теплопотери помещения, но при этом возможно нарушение микроклимата в комнатах. Это приведет к образованию на стенах грибка или плесени.

Типичные ошибки:

1. Неправильный расчет толщины утеплителя. Нужно учитывать материал стены и климатические условия в регионе.
2. Игнорирование подготовки основания. Возможна плохая адгезия, под утеплителем образуются воздушные «карманы».
3. Выбор в пользу утепления помещений изнутри. При внутреннем утеплении стен придется переделывать весь ремонт заново. Кроме того, на толщину утеплителя уменьшится и площадь комнат.
4. Неправильная укладка утеплителя. Возможно нарушение эффекта «термоса». В стыках плит образуются «мостики холода», через которые тепло будет уходить из помещений.
5. Некачественные крепежи или несоблюдение технологии их установки. Не стоит экономить на клее, от его долговечности зависит надежность утепления. При укладке матов базальтовой ваты крепежи оснащаются специальными прокладками, которые препятствуют проникновению влаги.

Одновременно с фасадом обычно утепляют и фундамент. Это помогает еще больше сократить теплопотери здания и продлить срок эксплуатации несущих конструкций.

Цены

Наименование	50 мм	100 мм	150 мм
Вентилируемый фасад при толщине слоя теплоизоляции, руб/м2	3330	3440	3550
Мокрый фасад при толщине слоя теплоизоляции, руб/м2	2340	2560	2780
60мм	80мм	100мм
Монтаж термопанелей облицованных искусственным камнем при толщине, руб/м2	3300	3450	3550
Обработка швов панельного дома по технологии теплый шов – 300 руб/м.пог

Вентилируемый фасад

Наименование	Цена за м2
Теплотехнический расчет вентфасада	Бесплатно
Испытание анкеров на вырыв	Бесплатно
Геодезическая съемка фасада	20
Проектные работы	70
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов	120
Разметка стен под кронштейны	50
Установка кронштейнов	150
Крепление удлинителей	100
Монтаж первого слоя	200
Монтаж второго слоя	100
Установка направляющих	200
Крепление облицовочного слоя	600
Устройство подсистемы под парапетную крышку	500
Монтаж парапетного отлива, м.пог.	400
Установка отливов, откосов, капельников, м.пог.	350

Облицовка термопанелями

Наименование	Цена за м2
Теплотехнический расчет	Бесплатно
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов	120
Выравнивающая штукатурка (при перепаде свыше 30 мм)	520
Устройство каркаса (при перепаде свыше 30 мм)	300
Крепление термопанелей	800
Затирка швов	300
Устройство откосов, м.пог.:
Штукатурных	650
Стальных	350
Из клинкерной плитки	800
Установка отливов	350
Монтаж софитов	600
Крепление торцевой планки	350
Установка водосточной системы	350

Межстенное утепление

Наименование	Цена за м2
Теплотехнический расчет	Бесплатно
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов	120
Черновая кладка перегородок (толщина до 200 мм для блоков и 120 мм для кирпича) из:
Пеноблоков	400
Газосиликатных блоков	400
Керамзитных блоков	400
Кирпича	450
Черновая кладка стен (толщина более 200 мм для блоков и 120 мм для кирпича) из, м3:
Пеноблоков	2600
Газосиликатных блоков	2600
Керамзитных блоков	2600
Кирпича	2800
Крепление теплоизоляции тарельчатыми дюбелями	200
Облицовочная кладка кирпичных стен толщиной в полкирпича	800

Наши преимущества

Гарантия на работы от 3-х лет!

Фото-отчёты с места

Бесплатный расчёт сметы

Оперативно решаем вопросы

Уборка после ремонта

Соблюдаем сроки договора

Допуск СРО

Cертификат соответствия ГОСТ Р ISO9001-2015

• фасадные панели
• система вентилируемого фасада
• утепление пенополистирол, пенопластом
• отопление в доме
• архитектурный декор
• особенности минераловатного утеплителя
• штукатурка прайс
• промышленный альпинизм
• гидроизоляция балкона
• монтаж металлоконструкций
• двухслойный способ утепления минватой вентфасада

Источник http://elbrus-penza.ru/uteplenie-sten/doma/mkd/

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/steny/iz-panelej/uteplenie-s-p/snaruzhi-d

Источник https://kronotech.ru/fasadnye-raboty/uteplenie-fasada-mnogokvartirnogo-doma